Ипотека

Что такое военная ипотека

Что такое военная ипотека

Что такое военная ипотека? Под ней принято понимать накопительно-ипотечную систему для обеспечения военнослужащих жильем. История военной ипотеки началась тогда, когда государством было принято решение о перемене системы предоставления льгот военнослужащим посредством замены натуральных льгот финансовыми.

К данной теме подход был несколько проблемным, так как у военнослужащего в силу законодательства есть определенные поражения прав. Главное, чтобы при принятии присяги человек был готов и на крайне серьезные жертвы. Как государственный человек, военнослужащий должен быть обеспечен определенной системой компенсаций и льгот. Это включает в себя и решение жилищных вопросов военного.

Актуальное и ныне законодательство поначалу предусматривало то, что военнослужащий просто получает жилье. Затем, уже с 1998 года, пришли к тому, что военнослужащие должны получать жилье на время прохождения ими службы. То есть, нужна также и та система, которая обеспечит военнослужащему достойное регулярное место жительства, когда его служба будет завершена.

Как работает военная ипотека?

Суть работы военной ипотеки такова: ежегодно на банковский счет служащего начисляется конкретное количество средств, которое каждый год может пересматриваться относительно инфляции.

По завершению трех лет накопления средств каждый военнослужащий может их применить для внесения первого взноса при приобретении им жилья. Если данной надобности не будет срок накопления может быть увеличен, и жилье можно будет купить уже после того как служба завершена. Если также у служащего будут и свои сбережения, то он без проблем применять их для системы ипотеки чтобы приобрести жилье большей стоимости.

Так, все военнослужащие могут получить собственное жилье, как квартиру, так и частный дом, при этом, почти не используя их собственные средства.

Чем военная ипотека отличается от обычной?

Разница на деле очень серьезная. Если мы будем говорить об обычной ипотеке, то под ней принято понимать кредит, обеспечиваемый залогом, при котором заемщик платит взносы из собственных доходов каждый месяц. Военная же ипотека предполагает специальную систему накопления. Отличие ее при этом в том, что средства переводит государство. Обеспечивает оно эти финансовые ресурсы посредством заключения с будущим заемщиком долгосрочного контракта. Если говорить более простым языком, то, чем длиннее срок службы военного, тем выше его шансы получить квартиру до того, как срок службы истечет. Выплаты же при этом будут поступать в банковское учреждение из бюджета.

На деле военная ипотека является крайне выгодным предложением, ведь сумма кредита по этой программе на порядок выше суммы кредита, который выдает обычное банковское учреждение на основе платежеспособности клиента.

Добавить комментарий