Новостройки

Как правильно измерить площадь квартиры в новостройке?

Измерение площади квартиры в новостройке

Каждый человек мечтает о своем личном жилье. А покупка своей собственной квартиры — это очень ответственный и серьёзный шаг. Поэтому, прежде чем приобрести жилье в новостройке, нужно просмотреть все предложенные варианты по неким правилам. Всем известно, что не мало застройщиков мечтают нагреться на простых покупателях. Чаще всего это происходит при измерении квартиры в этап передачи квартиры покупателю. И чтобы не попасться на эти уловки нужно знать некоторые правила и законы.

Обманы при замерах в новостройке

Зачастую чтобы получить большую сумму денег от дольщика, застройщики идут на разные хитрости и уловки. Они могут идти на некие сговоры с обмерщиками, чтобы увеличить площадь квартиры и взять с покупателя деньги за лишние метры. И во избежания этого воспользуйтесь некоторыми советами.

  • Наймите своего независимого замерщика. Это позволит вам убедиться в честности застройщика.
  • Знайте, что практически все квартиры имеют форму трапеции, а не прямоугольника. Поэтому следите, чтобы замерщик измерял все стены, а не только самые длинные.
  • Во всех новостройках существуют короба, вентиляция и разные технические устройства. Эти предметы не должны входить в замер площади квартиры. И если ваш застройщик или замерщик этого не знает, то вы обязаны это знать и помнить, чтобы не попасться на их уловки.
  • Много случаев когда простых покупателей могут завести в заблуждения замеры балконов, веранд, лоджий, террас. Их очень часто приплюсовывают к общей площади квартиры. Поэтому убедитесь (почитав законы и правила), можно ли балконы и лоджии учитывать в общую площадь. Например в России с 2005 года данные построения не входят в замеры.

Но если всё же балконы входят в общие параметры квартиры, то будьте внимательны к тому, как замерщик измеряет эти участки. Мало кто знает, что площадь балкона нужно измерять по внутреннему периметру балконного ограждения, а не по краям фасадных элементов или границам плиты лоджии или балкона.

Добавить комментарий