Ипотека

Как правильно рассчитать ипотеку

Как рассчитать платеж по ипотеке самостоятельно

Приобрести свое жилье, сохранив при этом нервы и финансовое благополучие — основная задача тех, кто задумывается об ипотеке.

Если перед подачей заявки вы учтете и продумаете все основные моменты, то легко сможете решить, как выгодно взять ипотеку. Следуйте нашей инструкции, и вы быстро со всем разберетесь:

  1. Определитесь с типом жилья: новостройка или вторичка. От того, что вы выберите, зависит стоимость ипотеки и программа кредитования. Если вы до сих пор не определились, читайте статью по ссылке http://richnrare.ru/chto-vybrat-vtorichku-ili-novostrojku/ 
  2. Ипотечный калькулятор. Найти подходящее решение и рассчитать стоимость квартиры поможет ипотечный калькулятор. С ним вы узнаете ежемесячный платеж, срок кредита, а также выберите оптимальную программу, узнаете процентную ставку и другую важную информацию по цене. Переходите по ссылке https://domclick.ru/ и рассчитайте условия кредитования. В дополнение можно воспользоваться бесплатной услугой персонального подбора ипотечной программы. После того, как вы ответите на несколько вопросов, вам будут предоставлены все подходящие варианты ипотек.
  3. Оцените свою платежеспособность. Чтобы выплачивать ипотеку не нужна огромная зарплата, главное, чтобы ваш доход являлся официальным и стабильным. При этом у вас должны оставаться деньги на прочие обязательные расходы. В идеале платеж по ипотеке не превышает половины вашего ежемесячного дохода. Если банк в вас не уверен, он имеет полное право отказать. Меняя условия, вы можете подобрать более комфортную программу.
  4. Определитесь с суммой по кредиту. Чем больше сумма ипотеки, тем больше сумма первоначального взноса и переплата по процентам. Банк одобряет максимально возможную сумму по кредиту, исходя из ваших доходов.
  5. Рассчитайте сумму вашего первоначального взноса. Банки не оформляют ипотеку без первоначального взноса. Например, минимальный процент первого взноса в СберБанке — это 10 % от стоимости недвижимости. Помните, выгоднее вносить большую первоначалку, это дает скидку на ставку, а также общий долг по кредиту становится меньше.
  6. Определитесь со сроком ипотеки. Меньший срок — меньшая переплата, но ежемесячный платеж выше, и наоборот. Не забывайте о дополнительных расходах, таких как страхование недвижимости, которое является обязательным условием, сразу это учитывайте. Также вы можете оплатить необязательные расходы, которые в перспективе могут значительно сэкономить деньги и время, а также обезопасить себя и свою недвижимость.
  7. Ищите квартиру после одобрения банком заявки. Так вы сможете произвести расчеты, основываясь на сумме одобренной банком. После чего у вас будет 90 дней, чтобы найти подходящую недвижимость и подготовиться к сделке.

Теперь вы знаете, как правильно рассчитать ипотеку. Если у вас все же возникают некоторые трудности, обратитесь за помощью к специалисту.

Добавить комментарий