Вторичное

Как узнать кому принадлежит квартира

Кто владелец квартиры

Юридическая чистота сделки – главное, что волнует потенциального покупателя квартиры. Чтобы проверить недвижимость на наличие арестов, незаявленных наследников или другие обременения, следует установить фактического владельца жилья. Определение собственника может понадобиться и при других ситуациях. Например, при конфликте между соседями для обращения в судебные органы.

Полная информация о собственнике может содержаться в различных инстанциях, но узнать кому принадлежит квартира можно путем обращения в несколько организационных структур. Информация о собственнике недвижимости не является конфиденциальной, она может быть предоставлена при соблюдении определенных требований.

ЖЭК или управляющая компания

Собственник обязан заключить договор с ЖЭКом, предоставить копии правоустанавливающего документа на жилье с указанием контактной информации. В каждом из подразделений паспортного стола также есть информация о владельце недвижимости. Но работники ЖЭКа или паспортисты не обязаны предоставлять вам такую информацию на официальном уровне. Поэтому, обратившись в контору, вы можете узнать данные о хозяине квартиры в устной форме. И это в лучшем случае .

БТИ

Бюро технической инвентаризации обладает реестром всех объектов недвижимости в стране, но информации выдается лишь непосредственно собственнику. Другим вариантом разглашения информации является судебный и нотариальный запрос.

Нотариальные конторы

Нотариальный реестр жилой недвижимости доступен правоведам, но проверить собственника квартиры нотариус может лишь в случае, если вы оформляете здесь задаток на квартиру или приобретаете ее.

Налоговая инспекция

Сбор налога на квартиру предполагает создание единой базы собственников недвижимости. В фискальных органах присутствует информация о каждом из налогоплательщиков, но кому принадлежит квартира сообщат заявителю лишь на основании веских причин.

Росреестр

Орган федеральной службы предоставляет данные о собственниках любой из квартир каждому из желающих. Здесь же можно получить информацию об обременении жилья. Для этого необходимо обратиться в районную службу очно или путем обращения на сайте Росреестра. Обращение в Росреестр является оптимальным решением для получения достоверной и исчерпывающей информации о собственнике недвижимости.

Если вы обратитесь в регистрационную палату лично, то после оплаты госпошлины в 200 рублей вы станете обладателем документа с гербовой печатью и подписями должностных лиц. Такая бумага будет необходима для обращения в суд или другие официальные ведомства.

Посреднические фирмы предоставляют подобные услуги по более дорогим расценкам, но избавят вас от очереди к окошку и от потери времени на проезд и заполнение документов.

Для чисто информационных целей подойдет распечатка с данными о том, кому принадлежит квартира с официального сайта Росреестра, которая не имеет юридической силы, но несет в себе интересующую вас информацию. Если вы хотите узнать кому принадлежит квартира через интернет — выбирайте этот способ.

Добавить комментарий