Ипотека

Как взять ипотеку молодой семье

Как получить ипотеку молодой семье

В России живет много семей, которые не могут позволить себе покупку жилой недвижимости. Для того чтобы помочь им приобрести пригодное для жизни жилье, правительство РФ создало специальную программу “Молодая семья”. Она нацелена на то, чтобы улучшить условия проживания граждан, подпадающих под определенную категорию. Участвовать в программе могут как молодожены, так и пары с детьми не имеющие собственной жилплощади.

Программа вступила в силу с 2015 до 2027 года. По истечению данного срока возможно продление программы. Главная цель состоит в том, что молодой семье выделяются субсидии, чтобы покрыть часть затрат на покупку квартиры.

Условия программы

  1. Паре, которая состоит в официальном браке, нужно документально подтвердить, что она нуждается в собственном жилье.
  2. Члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации.
  3. На момент ипотечного кредита возраст супруга и супруги не должен быть выше 35 лет, допустим, мужу 36, а жене 30 лет, тогда они не попадают под программу.
  4. Если в период с 1.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и последующий ребенок, полагаются увеличенные субсидии.
  5. Семьи, где один из супругов уже воспитывает ребенка также могут участвовать в программе. Ребенок при этом должен иметь гражданство РФ.
  6. Ипотека оформляется в том случае, если граждане имеют постоянный официальный заработок, которого будет достаточно для погашения задолженности.
  7. Чтобы выгодно получить ипотечный кредит с господдержкой, размер первоначального взноса должен составлять 20% от общей стоимости квартиры.

Размер выплат по программе

Размер выплаты на покупку жилья определяется индивидуально для каждой семьи, а также сумма выплаты зависит от региона, в котором проживает семья. Решение принимает региональное правительство.

Этапы получения ипотеки:

  1. Пара состоящая в браке пишет заявление о том, что желает участвовать в государственной программе на покупку недвижимости. Это заявление нужно предоставить в администрацию района. 
  2. В течение 10 дней документ рассматривается, а затем молодая семья получает ответ — подтверждение заявки или отказ, который будет аргументирован конкретными причинами.
  3. При положительном результате супруги встают в очередь. Заявитель должен определить свой номер в списке участников программы.
  4. Семья начинает оформлять субсидии, получает сертификат о том, что является участником, а после предоставляет его в банк.
  5. В банке оформляется выгодный ипотечный кредит, после чего открывается счет на имя заявителя и в течение нескольких дней на него перечисляются деньги (субсидии).
  6. Далее банк выделяет оставшуюся сумму, исходя из ипотечного договора, и перечисляет деньги на счет продавца недвижимости.
  7. На заключительном этапе оформляется сделка купли-продажи, после чего молодая семья становится обладателем собственного житья.

Банки для оформления ипотеки:

  • Сбербанк оформляет ипотеку на сумму от 300 тысяч рублей под 0.1% годовых на период до 30 лет.
  • ВТБ банк предоставляет ипотечный кредит от 500 тысяч рублей под 5% годовых. Сроком от 1 года до 30 лет.
  • Россельхозбанк дает ипотечный кредит от 100 тысяч рублей под 4.7% годовых на срок до 30 лет.

Добавить комментарий