Аренда недвижимости

Как заработать на субаренде квартир

Как заработать на субаренде квартир

Если у вас имеется свободная квартира или возможность дешево взять ее в аренду, то можно заработать на субаренде. В особенности актуален такой тип предпринимательской деятельности в населенных пунктах, где неплохо развит туризм, тем не менее, в прочих городах этот вид получения дохода также довольно перспективен.

Самым прибыльным вариантом в этом случае является заработок на краткосрочной аренде. Размер дохода при этом способе в несколько раз больше чем, когда жилье сдается на продолжительный срок.

Особенность этого вида бизнеса состоит в том, чтобы долговременно арендовать несколько квартир и пересдавать их посуточно. Долгосрочно жилье можно арендовать по довольно небольшой стоимости. Зато при сдаче его в аренду посуточно или почасово, вы имеете возможность получить хороший доход.

Расчёт инвестиций

Какой величиной начального капитала необходимо располагать, чтобы начать на этом зарабатывать? Размер капитала зависит от того, какое количество квартир вы хотите взять в аренду и какова стоимость аренды. Необходимо еще сделать хотя бы поверхностный ремонт, купить минимум мебели. Чтоб получить от жилья хороший доход нужно, чтобы оно отвечало своей стоимости.

Данный вид предпринимательской деятельности весьма скоро окупается. Многое будет зависеть от района и стоимости.

Какие шаги нужно сделать:

  1. Необходимо проанализировать стоимость аренды жилья в вашем населенном пункте, для того чтобы выбрать недорого стоящий и удобный вариант для получения дохода. Жилье непременно должно быть расположено в удобном и легкодоступном районе, желательно в центральных районах.
  2. Для того чтобы создать базу постоянных клиентов, необходимо предложить им комфортные условия проживания.
  3. Рекламная кампания. Для этого старайтесь использовать все возможные источники. Размещайте объявления в специализированных средствах массовой информации, в социальных сетях и на специализированных порталах бронирования квартир. Чем больше общедоступных сведений о ваших услугах, тем больше потенциальных квартирантов.
  4. В этом виде бизнеса существует большая вероятность того, что клиент может ухудшить состояние жилого помещения. Вследствие этого необходимо достигать соглашения о штрафных санкциях и возмещении ущерба, прежде чем жилье будет сдано в аренду.

Больших вам заработков!

Добавить комментарий