Новостройки

Какой этаж выбрать при покупке квартиры в новостройке

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке

Покупка квартиры — это важное событие в жизни человека, немного волнительное, но очень интересное. Приобретая квартиру, каждый из нас задается вопросом: на каком этаже мне комфортно будет жить?

Некоторым не нравятся первые этажи, ведь с улицы в окна могут заглянуть недоброжелатели. Другие выбирают квартиру на последнем этаже из-за прекрасного панорамного вида. Каждый уровень имеет свои плюсы и минусы. Давайте определим, что подойдет именно вам.

Этажи-аутсайдеры

Россияне крайне редко выбирают первые и последние этажи. Первый этаж непопулярен настолько, что цена на квартиры на нем достаточно часто ниже на 10-15%, чем на остальные этажи в новостройке. Если бюджет сильно ограничен, то это может сыграть на руку покупателю.

Верхние этажи раньше не пользовались спросом, потому что люди боялись протечки крыши. Вследствие чего застройщикам приходилось делать значительные скидки. Сейчас ситуация абсолютно поменялась, в современных новостройках на последних этажах могут находиться элитные пентхаусы, а цена таких квартир стала значительно выше.

Нижние этажи новостройки

Практически во всех новостройках на первых уровнях этажности находятся офисы, кафе или магазины. Следовательно, квартиры будут располагаться над ними, а не над подвалом. Если формат квартиры жилой, они рассматриваются, как первый этаж. Чаще на это обращают внимание семьи, имеющие маленьких детей, пожилые люди и люди с ограниченными возможностями, которым важно не зависеть от работы лифта, чтобы комфортно и быстро выйти из дома.

К основным недостаткам относится шум с улицы, поэтому при покупке изучите инфраструктуру, ведь торговые и детские площадки могут создавать дискомфорт. Также жильцам первых этажей может мешать шум в парадной: стук дверей на улицу, лифт. Иногда окна располагаются так низко, что требуют дополнительной защиты от взлома. Еще одним минусом является то, что естественный свет плохо попадает в помещение, особенно на теневой стороне.

Средние этажи новостройки

Самыми популярными считаются квартиры на среднем этажном уровне, если это не теневая сторона, то здесь всегда обилие света, а также замечательные виды, воздух чище. Молодые семьи без детей выбирают такие этажи чаще всего. Если лифт сломается, то подняться по лестнице не составит труда.

Чем  выше этаж, тем сложнее подъем. К примеру на третий-четвертый этаж с детьми и большими сумками подняться не сложно, а если вы живете на седьмом? По этому, рассчитайте свои физические возможности в случае поломки лифта.

Верхние этажи новостройки

На последних этажах квартиры берут из-за большого количества дневного света, свежего воздуха, и конечно же открывающихся видов из окон. Учитывая все это, цена на такое жилье повышена. Так как сверху нет соседей, уровень комфорта увеличивается. Основной недостаток — это подъем при поломке лифта, и его долгое ожидание.

Хорошо обдумав, какой этаж подойдет именно вам, смело переходите к просмотру и выбору новостройки мечты!

Добавить комментарий